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Samuel Elbilia Maitre d'oeuvre et architecte d'intérieur


L'architecte d'intérieur est aussi le Maitre d'oeuvre, courtier en travaux de la rénovation et de la mise en conformité de votre habitat



Dans notre note précédente, nous vous avons indiqué la qualification, la mission de votre courtier en travaux maître d'œuvre et Architecte d'intérieur à Paris pour notamment le devis, lorsqu’il s'agit de rénovation de votre habitat ayant vocation à vous donner des conseils avisés sur le monde de la rénovation et des travaux


Samuel Elbilia Maitre d'Oeuvre/courtier en travaux
Samuel Elbilia Maitre d'Oeuvre/courtier en travaux
Dans notre note précédente, nous vous avons indiqué la qualification, la mission de votre courtier en travaux maître d'œuvre et Architecte d'intérieur à Paris pour notamment le devis, lorsqu’il s'agit de rénovation de votre habitat ayant vocation à vous donner des conseils avisés sur le monde de la rénovation et des travaux. Notre but par cette nouvelle note est que vous évitiez de "vous lancer" sans garanties sérieuses dans des travaux avec des entreprises qui se prétendent spécialisées dans la rénovation d'habitat et qui s'avèreraient peu scrupuleuses. Ces entreprises font du mal à nos beaux métiers en profitant du manque d'informations des parisiens et parisiennes. C'est avec grande motivation qu'au travers de nos conseils nous souhaitons faire honneur au métier d'architecte d'intérieur autant qu'à celui de Maître d'œuvre et courtier en travaux ainsi que à tous les professionnels consciencieux qui travaillent avec nous dans le bâtiment.
Votre habitat, votre appartement, est vivant et quand la famille s'agrandit, le besoin de plus d'espace se fait sentir. Besoin d'une pièce en plus, d'une véranda ou simplement d'un relooking intérieur pour mieux vivre au quotidien, le devis est une étape indispensable à la bonne relation entre vous et l'entreprise en charge. Cette estimation permet d'être au clair avec l'artisan et offre de plus une protection réelle contre tout abus. Et c'est là que nous, maître d'œuvre, intervenons en notre qualité de courtier en travaux autant qu'en celle de Maitre d'œuvre.
En quoi consiste un devis ?
Le maitre d'œuvre vous l’indique : le devis est l'élément écrit de référence de tout projet de rénovation. Celui-ci doit indiquer clairement le nom du professionnel ainsi que le prix correspondant aux prestations demandées. Le devis est une prise d'engagement unilatéral. Il ne devient contrat qu'au moment des deux signatures. Un  devis de rénovation en travaux de votre habitat, résume ce que comporteront les travaux de rénovation. Il indique de même les matériaux qui seront utilisés, les quantités, les prix hors taxe et TTC. Le devis doit être très détaillé pour pallier aux mauvaises surprises : (pas de prise en charge des gravas par exemple). Le devis reste valable 3 mois. Il est normalement gratuit, cependant certaines entreprises le tarifient ce qu’il faut le savoir est mauvais signe.
A quoi sert le devis ?
Le devis, précise le maitre d'œuvre ,est un contrat encadré par la loi. Le devis, une fois signé avec la mention « bon pour accord », devient une protection car il relève de l'article L114-1 du code de la consommation. L'artisan doit respecter les dates des travaux indiqués sur le dit devis. Cet acte établit des règles que chacune des parties doit pleinement respecter : Le client doit payer son artisan, il ne peut pas se rétracter. Une avance de 30 % est demandée au démarrage des travaux.

Le prestataire utilise les matériaux inscrits dans le devis, il respecte les délais prévus. Que doit comporter un devis obligatoirement ? Le devis sert à prévoir le budget nécessaire pour les travaux mais pas seulement. En cas de litige, c'est ce document qui assurera un recours. Un devis contient : 1. L'identité de l'entreprise et celle du client. 2. La date précise de la création du devis. 3. La liste des matériaux utilisés et leurs prix. 4. Le tarif horaire précis de la main d’œuvre. 5. La date du début et de la fin du chantier ainsi que la date de validité. 6. Le montant total du devis des travaux. S’il n'y a pas tous ces éléments sur le devis entre vos mains, ce n'est pas bon signe. Quand à nous nous engageons à ce que les devis qui vous seront fournis par ma société soient 100% dans les règles de ce que nous venons de vous présenter dans cette note . N'hésitez pas à nous contacter.

Samuel Elbilia Architecte d'intérieur
Maître d’œuvre et Courtier en travaux
Source:
www.samuel-elbilia.fr/conseils-sur-les-devis/

 

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Samuel Elbilia
Henri VARIO
Henri VARIO
Mon parcours d'Architecte d'Intérieur à Paris m'a amené tout naturellement à être, bien souvent quand il s'agit de rénovation, le Maitre d’œuvre et le courtier en travaux des projets de rénovation de l'habitat de mes clients. C'est alors que ma mission consiste à coordonner les entreprises de rénovation de bâtiment de tous corps d’état: électricité, plomberie, maçonnerie, carrelage, étanchéité, peinture, etc.



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