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Le rachat de crédit immobilier concerne le regroupement de tous les crédits immobiliers utilisés pour financer l’achat d’un bien immobilier tandis que le rachat de crédit à la consommation réunit l’ensemble des crédits hors prêts immobiliers dont le prêt personnel, le crédit auto, le prêt travaux, etc.
              
                       
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Le principe du rachat de crédit
Le principe du rachat de crédit, qu’il soit immobilier ou à la consommation, est identique. Cela consiste à allonger la durée de remboursement et à renégocier le taux d’intérêt. Cela permet de bénéficier d’un taux d’endettement adapté et de rééquilibrer son budget mensuel. Il s’avère une solution efficace face à un problème d’endettement excessif mais aussi permet d’éviter le fichage à la Banque de France.
Par ailleurs, il convient de savoir que l’opération de rachat de prêts tient compte des revenus mensuels et la situation familiale de l’emprunteur. Lors de la demande de crédit, il est donc important de disposer d’une capacité de remboursement adéquate, vérifiable à l’aide d’un simulateur de crédit. Cet outil permet non seulement de mesurer la faisabilité de l’opération tout en fournissant une estimation du coût total du refinancement et du montant des remboursements mensuels mais aussi de trouver le meilleur taux proposé par les différents organismes de rachat de crédit.
 
Le rôle du courtier
Le courtier en rachat de crédit est un expert en renégociation dans le domaine de regroupement de prêts. Il dispose de la capacité à intervenir auprès de l’organisme de crédit pour obtenir l’offre la plus adaptée au profil de l’emprunteur.
Dès le début, il accompagne son client tout en procédant à l’analyse de la situation financière de ce dernier, la recherche des offres aux conditions les plus avantageuses, la négociation des conditions du contrat et l’élaboration du dossier de A à Z dont le rassemblement des pièces justificatives pour le dossier de faisabilité, la transmission des documents requis, la réception de l’offre définitive et en dernier lieu le déblocage des fonds après la signature de l’offre de prêt.
 
 

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